Marilyne Dugal Beaunoyer | 760 Rue Pellerin Laval (Auteuil)

Laval (Auteuil)

Résidentiel

760 Rue Pellerin

Laval (Auteuil)

Maison à étages

À VENDRE

#20819655

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2020

Année

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophistication se rencontrent.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2020
Dimensions	17.22 x 17.12 mètres 56 x 56 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Acier Aluminium Pierre
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 814 pc
Dimensions du terrain	76 x 106 pieds 23.16 x 32.31 mètres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Autreau sel Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.6x10.11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.2x19.3 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.8x19.6 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.2x10.11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	6.8x6.2 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	9.7x6.5 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	8.4x6.11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.11x12.4 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.7x7.7 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	20.6x20.1 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	18.2x14.3 P
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	11.3x13 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.6x16.4 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	17.6x10.7 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.8x17.9 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	15.4x20.4 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Penderie (Walk-in)	15.4x7.7 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	15.4x7.3 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	26.10x14.5 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Exceptionnelle propriété située dans le prestigieux quartier Veridis, cette résidence signée Groupe Mathieu a été conçue avec une attention remarquable aux détails et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante fenestration abondante laissant pénétrer une lumière naturelle spectaculaire ainsi que par les plafonds majestueux de 12 pieds au rez-de-chaussée et culminant à plus de 21 pieds au centre de la propriété.

Construite avec des matériaux haut de gamme tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, cette demeure se distingue par son architecture moderne et son design raffiné. Les planchers de bois africain acacia d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie, tandis que les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain des maîtres assurent un confort absolu.

La cuisine, pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité, offre un immense îlot de plus de 10 pieds avec comptoirs de quartz, un garde-manger pratique ainsi qu'une abondance de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une immense penderie walk-in près de l'entrée.

À l'étage, vous retrouverez la suite des maîtres avec un grand walk-in, une chute à linge pratique ainsi qu'une grande salle de bain complète avec douche italienne et coin maquillage.

Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage et climatisation à deux zones, un foyer au gaz naturel ainsi qu'un système de chauffage de l'eau également alimenté au gaz naturel.

Le garage double entièrement aménagé avec murs et plancher en céramique comprend une descente directe vers le sous-sol.

Au sous sol, vous y trouverez une grande chambre avec Walk-in et sa salle de bain attenante. Celui-ci offre aussi deux chambres froides ainsi qu'un excellent potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une cour intime aménagée comprenant une piscine au sel chauffée de 12 x 28, un cabanon style garage, une pergola fermée avec électricité, un système d'irrigation ainsi qu'une sortie au gaz naturel pour BBQ.

La propriété est également équipée d'un système d'alarme, de caméras de sécurité, filage prêt pour voiture électrique et d'un panneau prévu pour génératrice.

Idéalement située, cette propriété offre un environnement familial à proximité de plusieurs espaces verts et installations récréatives. Accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au train de banlieue et aux transports en commun. Près de l'École Sainte-Béatrice, Terry Fox Elementary School, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et plusieurs services essentiels pour un quotidien pratique et agréable.

Une propriété unique où luxe, sophistication, confort et technologie se rencontrent parfaitement.

Inclusions Luminaires, pôles et rideaux, cameras de surveillance, Chauffe-eau de piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires

Exclusions Lave vaisselle, supports à télévision et supports visés au mur dans le garage.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale