Marilyne Dugal Beaunoyer | 3755 Rue Rolland Sainte-Adèle

Sainte-Adèle

Residential

3755 Rue Rolland

Sainte-Adèle

Two or more storey

FOR SALE

#14878407

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1945

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1945
Dimensions	7.24 x 13.80 meters 24 x 45 feet Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	Low (less than 6 feet) Crawl space
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Concrete block
Siding	Stucco
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	17 427 sq ft (1 619.00 m²)
Lot dimensions	41.47 x 40.54 meters 136 x 133 feet
Topography	Sloped
Parking	Outdoor
Pool	Heated Inground
Landscaping	Fenced

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	3x4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.4x16 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14x10.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.2x9.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	16.5x11.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	10.6x11.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Den	11.6x5.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	14.8x12 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	17.6x13.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	11.8x4.5 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Surface well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Level 2 charging station Private yard Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Street corner
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing
Sewage system	OtherSystème conçu pour 2 chambres Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété au cachet unique située dans un environnement paisible de Sainte-Adèle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse où le charme d'inspiration canadienne se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. La cuisine conviviale s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à un magnifique balcon, tandis que le salon lumineux profite lui aussi d'une porte-patio menant vers l'extérieur.

La véritable vedette demeure sans contredit l'aménagement extérieur, conçu pour profiter pleinement de la cours : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et immense patio de bois créent un espace exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité.

Idéalement située à quelques minutes seulement du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du charmant village de Sainte-Adèle ainsi que des réputées stations de ski de Saint-Sauveur, Mont Gabriel, Olympia et plusieurs autres, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, loisirs et qualité de vie.

Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides, où chaque journée ressemble à des vacances.

Prendre note que le systeme septique est conçu pour desservir une prorpriété de 2 chambres selon la municipalité

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, Réfrigérateur (2022), Cuisinière, Micro-ondes, four électrique, petit cellier, laveuse/sécheuse (2022), Luminaires, rideaux et tringles, Accessoires de piscine et jardin, produits entretien piscine et le spa (2022)

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Borne de recharge Tesla, meubles (pouvant être achetés séparément) et effets personnel

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Municipal assessment