Marilyne Dugal Beaunoyer | 3755 Rue Rolland Sainte-Adèle

Sainte-Adèle

Résidentiel

3755 Rue Rolland

Sainte-Adèle

Maison à étages

À VENDRE

#14878407

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1945

Année

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère au coeur des Laurentides. Nichée dans un environnement calme et recherché de Sainte-Adèle, elle offre une atmosphère accueillante et des espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour les rassemblements. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et grand patio de bois. Située à proximité du P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du village de Sainte-Adèle et de plusieurs centres de ski, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1945
Dimensions	7.24 x 13.80 mètres 24 x 45 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Stuc
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	17 427 pi² (1 619.00 m²)
Dimensions du terrain	41.47 x 40.54 mètres 136 x 133 pieds
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3x4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.4x16 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.2x9.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	16.5x11.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.6x11.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	11.6x5.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.8x12 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	17.6x13.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.8x4.5 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2 Cour privée Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Système d'égouts	AutreSystème conçu pour 2 chambres Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Charmante propriété au cachet unique située dans un environnement paisible de Sainte-Adèle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse où le charme d'inspiration canadienne se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. La cuisine conviviale s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à un magnifique balcon, tandis que le salon lumineux profite lui aussi d'une porte-patio menant vers l'extérieur.

La véritable vedette demeure sans contredit l'aménagement extérieur, conçu pour profiter pleinement de la cours : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et immense patio de bois créent un espace exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité.

Idéalement située à quelques minutes seulement du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du charmant village de Sainte-Adèle ainsi que des réputées stations de ski de Saint-Sauveur, Mont Gabriel, Olympia et plusieurs autres, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, loisirs et qualité de vie.

Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides, où chaque journée ressemble à des vacances.

Prendre note que le systeme septique est conçu pour desservir une prorpriété de 2 chambres selon la municipalité

Inclusions Lave-vaisselle, Réfrigérateur (2022), Cuisinière, Micro-ondes, four électrique, petit cellier, laveuse/sécheuse (2022), Luminaires, rideaux et tringles, Accessoires de piscine et jardin, produits entretien piscine et le spa (2022)

Exclusions Borne de recharge Tesla, meubles (pouvant être achetés séparément) et effets personnel

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale