Marilyne Dugal Beaunoyer | 2024 Rue St-Gilles Laval (Chomedey)

Laval (Chomedey)

Résidentiel

2024 Rue St-Gilles

Laval (Chomedey)

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11095771

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 049 pc

1961

Année

Propriété entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur familial recherché de Laval. Occupation immédiate! Cette chaleureuse propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un magnifique plafond cathédrale, une grande fenestration, la climatisation centrale, ainsi qu'une spacieuse salle familiale, idéale pour les moments en famille. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à deux pas du parc Sun Valley et de l'école primaire Coursol. Accès rapide aux autoroutes 440 et 19, ainsi qu'à un arrêt d'autobus permettant de rejoindre le métro Montmorency en seulement 10 minutes. Une propriété clé en main, parfaitement adaptée

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1961
Dimensions	8.73 x 12.03 mètres 29 x 39 pieds
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 500 pi² (418.10 m²)
Dimensions du terrain	15.24 x 27.43 mètres 50 x 90 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.0x6.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.0x3.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.10x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.0x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.0x8.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.0x8.0 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.0x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.0x9.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6.0x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	13.0x14.0 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Rare sur le marché : Occupation immédiate.

D'une superficie de 30x40 pi, la propriété propose un généreux espace de vie avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes idéal pour une famille en croissance. Le rez-de-chaussée séduit avec son plafond cathédrale qui inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que la grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.

Le confort est assuré à l'année grâce à l'air climatisé central et à une fournaise électrique performante.

Côté emplacement, difficile de faire mieux : la maison se trouve à deux pas du parc Sun Valley, parfait pour les activités extérieures en famille, et à proximité immédiate de l'école primaire Coursol. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès rapide aux autoroutes 440 et 19, et un arrêt d'autobus tout près permet de rejoindre la station de métro Montmorency en seulement 10 minutes.

Une occasion à ne pas manquer dans un des secteurs familiaux les plus prisés de Laval !

Inclusions Luminaires , Lave vaiselle , tempo , Gazebo

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale